7 sugerencias para arrendar tu inmueble

Si estás considerando arrendar tu propiedad, ten en cuenta estas recomendaciones clave que te ayudarán a hacerlo de manera segura y efectiva.

1. Define la vía de administración
   Decide si prefieres gestionar tu inmueble directamente o delegar esta tarea en una agencia inmobiliaria. Confiar en una entidad especializada no solo te da respaldo y representación, sino que también garantiza una gestión responsable frente a los riesgos que enfrentas como propietario.

2. Entrega en óptimas condiciones
   Antes de arrendar, asegúrate de realizar un mantenimiento preventivo en sistemas de acueducto, electricidad y gas. Entregar el inmueble recién pintado y con puertas y ventanas en perfecto estado genera confianza y valor percibido para el inquilino.

3. Elabora un inventario detallado
   Registra todos los electrodomésticos, muebles y elementos decorativos que estarán a disposición del arrendatario. Este inventario debe incluir el estado de cada objeto y ser firmado tanto por el propietario como por el inquilino para evitar inconvenientes futuros.

4. Conoce a tu inquilino
   No es necesario un estudio exhaustivo, pero sí debes recopilar información básica sobre la persona: su capacidad de pago y antecedentes legales. Esto te dará mayor tranquilidad y seguridad en la relación contractual.

5. Formaliza con contrato y fiador
   El contrato de arrendamiento debe ser claro y completo: uso del inmueble, plazo, valor del canon, forma de pago y responsabilidades frente a daños. Considera solicitar un fiador como respaldo adicional en caso de incumplimiento.

6. Valida el precio justo
   El canon de arrendamiento debe ajustarse al mercado y a las características de la propiedad: ubicación, estado, estrato socioeconómico y acceso a transporte. Un precio competitivo atrae inquilinos confiables y reduce tiempos de vacancia.

7. Busca respaldo profesional
   Contar con el acompañamiento de inmobiliarias de trayectoria y el apoyo de seguros especializados te dará mayor seguridad y soluciones efectivas ante cualquier inconveniente con los arrendatarios.