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normas y sanciones en conjuntos residenciales en colombia que debes conocer
esta permitido exigir deposito a un inquilino para arrendar una vivienda
24/07/2025

¿Está permitido exigir depósito a un inquilino para arrendar una vivienda?

La Ley 820 de 2003, en su artículo 16, prohíbe expresamente la exigencia de depósitos o cauciones reales dentro de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana. Esta disposición se fundamenta en el hecho de que dichos contratos cuentan con mérito ejecutivo, lo que permite al arrendador acudir directamente a la vía judicial para exigir el cumplimiento de las obligaciones pactadas, sin necesidad de garantías adicionales.

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