La opción del FNA para comprar casa pagando arriendo

Para muchas personas, pagar arriendo mes a mes hace que la idea de tener vivienda propia parezca inalcanzable, pues limita la capacidad de ahorrar o asumir un crédito hipotecario.

Ante este escenario, existe una alternativa que convierte ese pago mensual, similar al arriendo, en una vía para adquirir vivienda al final del contrato: el leasing habitacional del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Este modelo permite acceder a una vivienda sin comprarla de inmediato y está disponible incluso para quienes han estado reportados en Datacrédito u otras centrales de riesgo, siempre que presenten el paz y salvo de sus obligaciones.

¿Cómo funciona?
El leasing habitacional es un contrato de arrendamiento financiero: el afiliado paga un canon mensual al FNA y, al terminar el plazo, puede ejercer la opción de compra del inmueble. Durante el contrato, la propiedad permanece a nombre del FNA y el usuario figura como arrendatario hasta completar el pago total y ejercer la compra.

Este mecanismo aplica para vivienda nueva o usada en zona urbana. Si no ha sido remodelada, puede tener hasta 40 años de antigüedad; si ha sido remodelada, hasta 50 años.

Condiciones de financiación
El FNA financia hasta el 90 % del valor del inmueble; el solicitante aporta el 10 % restante. Los pagos son en pesos y el plazo puede ser de 5 a 20 años.

Si desea conocer cómo acceder al programa, consulte la fuente: https://www.eltiempo.com/economia/sector-financiero/la-opcion-del-fna-para-comprar-casa-pagando-arriendo-reportados-en-datacredito-pueden-entrar-3509373